Gelegenheit: Top Immobilie

  • Stadthaus in Salzburg

    Stadthaus in Top Lage von Salzburg (Objekt-Nr.: 507/01967)

    Dieses Schmuckstück befindet sich in ruhiger und zentraler Aussichtslage in der Nähe des Salzachufers. Die Architekten-Villa wurde 2002 erbaut und 2003 fertig gestellt. Jede Etage ist auch mit dem eigenen Lift zu betreten! Sie werden sehen, diese Immobilie lässt keine Wünsche offen!

  • Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen und freundlichen Wohn/Essbereich sowie in die großzügige und offen gestaltete Küche, ausgestattet mit teils kaum benutzten, hochwertigen Bosch Geräten. Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über zwei (!) wunderschöne Terrassen mit elektrischen Markisen. Über eine Terrasse gelangen Sie auch in den liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoß befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Im größeren Schlafzimmer darf natürlich das Ankleidezimmer nicht fehlen, ein eigener Balkon mit Blick in die Salzburger Bergwelt und ein eigenes, angrenzendes Badezimmer. Das Dachgeschoß verfügt ebenso über eine großzügige Sonnenterrasse. Wie schon erwähnt, befindet sich hier das Heimkino, welches mit hochwertigsten Geräten ausgestattet ist. Auch an einen Wasseranschluss wurde hier gedacht. Mit etwas Geschick, ließe sich hier, im obersten Stockwerk eine eigene Wohnung einrichten.

    Last but not least, das absolute Highlight befindet sich im Untergeschoß: Auf ca. 140 m² finden Sie Wellness pur! Angefangen von einer Finnischen Sauna, Dampfsauna und einer Infrarotkabine bis hin zum Kneippbecken, beheizbarem Whirlpool und den Indoor-Pool mit Gegenstromschwimmanlage. Hier finden Sie Luxus pur. Für noch mehr Wohlbefinden (ja, es geht noch mehr!) sorgt der offene Kamin, der sich im Relax- und Barbereich neben dem Pool befindet. Lustige Abende verspricht der angrenzende, große Weinkeller. Die große Doppelgarage und eine weitere Einzelgarage schützen Ihre Autos vor noch so großem Schneegestöber.

    Besonders hervorzuheben ist ebenso die Lage. Josefiau - eines der begehrtesten Stadtviertel in Salzburg. Hier residieren Sie in absoluter Ruhelage und doch finden Sie alle Nahversorger in unmittelbarer Umgebung, an der Alpenstraße. HWB 57

  • Raumaufteilung:

    Erdgeschoß:

    Heller Wohn- und Essbereich mit schöner Aussicht in den nach Süden ausgerichteten Garten. Hochwertige, offen gestaltete Küche mit Bosch Geräten.

     

    Obergeschoß:

    Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Der „master bedroom“ hat einen eigenen Badezimmerzugang mit schöner Terrasse. Natürlich fehlt hier auch der begehbare Kleiderschrank nicht.

     

    Dachgeschoß:

    Das Dachgeschoß bietet ein eigenes Heimkino und eine wunderschöne Terrasse.

     

    Kellergeschoß:

    Absolutes Highlight ist der großzügige und sehr helle Wellnessbereich.

     

Die Highlights dieser Immobilie:

Weitere Bilder dieser Immobilie:

Interesse an der Top-Immobilie

Bitte füllen Sie das folgende Formular aus. Die Mitarbeiter der Volksbank Salzburg Immobilien GmbH stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung!

  • Anrede: *

  • Titel:

  • Vorname: *

  • Nachname: *

  • Straße, Nr.:

  • PLZ: *

  • Ort:

  • E-Mail: *

  • Telefon: *

  • Wünsche und Anregungen:

  • Sicherheitsabfrage: * ?

    Captcha