Gelegenheit: Top Immobilie

  • Familientraum - Doppelhaushälfte bei Mattsee

    Familientraum - Doppelhaushälfte bei Mattsee (Objekt-Nr.: 507/2172)

    In einer ruhig gelegenen Siedlung im Ortsteil Aug befindet sich diese tolle Gelegenheit. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Mattsee. Mit dem Auto gelangen Sie in nur 25 Minuten in die Festspielstadt Salzburg. Eine Bushaltestelle ist fußläufig gut erreichbar. Diese schöne, lichtdurchflutete und sonnige Doppelhaushälfte bietet Platz für die ganze Familie. Da das Haus in Alleineigentum steht hat man das Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu wohnen.

  • Der Garten ist von der Nachbarschaft - aufgrund der gut gewachsenen Hecke - nahezu uneinsehbar. Die nette Siedlungslage unweit vom See bietet hohen Freizeit- und Wohlfühlwert.

    Erdgeschoß:
    Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, ebenso befindet sich hier ein WC mit Fenster. Unter der Treppe gibt es eine Abstellmöglichkeit. Im großzügigen Wohn-Essbereich finden Sie eine Einbauküche in zeitloser Holzoptik mit Neff/Siemens Geräten mit Nussparkettboden. Die Kochinsel sowie die Fenster in der Küche bieten sich perfekt zum gemeinsamen Kochen und Wohlbefinden an. Der gemütliche Ess- und Wohnbereich ist mit Ahornparkett belegt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das erste Obergeschoß sowie auf die gepflasterte Terrasse mit sonnigem Süd-Garten.

    Obergeschoß:
    Im Obergeschoß erwarten Sie drei ähnlich große Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist hochwertig verfliest und bietet WC, Badewanne und Dusche an. Zwei Schlafzimmer sind mit Korkböden und ein Schlafzimmer mit Ahornparkett bestückt. Weiterer Stauraum befindet sich im Dachboden.

    Kellergeschoß:
    Das Haus ist voll unterkellert.

    Heizwärmebedarf: Klasse C / 53 kWh/m²a, fGEE: Klasse C / 1,12

Weitere Fotos der Immobilie:

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