Wohn(t)raum maßgeschneidert finanzieren
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Ganz gleich, ob Sie bauen, umbauen, renovieren oder eine Immobilie kaufen. Für die Finanzierung Ihres Wohn(t)raums sind wir ein verlässlicher, bodenständiger und sicherer Partner! Nützen Sie unsere individuelle Beratung und unser Know-how bei Förderungen und Zuschüssen.
Berechnungsbeispiele:
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Haus mit ca. 100 m² Wohnfläche
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Beispiel 1:
Haus, Kaufpreis EUR 500.000,--, 30 % Eigenmittel
Kreditbetrag: EUR 350.000,--, Laufzeit: 25 Jahre
Tilgung: in 300 monatlichen Pauschalraten ca. EUR 1.395,--
Sollzinssatz: 1,125 %, Effektiver Jahreszinssatz 1,5 %
Information gemäß Verbraucherkreditgesetz / Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz:
Gesamtkreditbetrag: EUR 350.000,00
Derzeit b.a.w. 1,125 % p.a. Sollzinsen bei vierteljährlichem Abschluss im Nachhinein. Bedingt dadurch, dass in den Abschlüssen Zinsen enthalten sind und die Abschlusssalden wiederum verzinst werden, ergeben sich Zinseszinsen. Der jeweilige Zinssatz errechnet sich wie folgt:
Grundlage: 3 Monats EURIBOR (Euro Interbank Offered Rate)
Basis: Stichtagswert – 2 Bankarbeitstage vor dem Anpassungstermin
Aufschlag: 1,5 %
Rundung: kaufm. Rundung nach Aufschlag auf 1/8 %
Anp. Termine: 1.2., 1.5., 1.8., 1.11. 1. Anpassung: 01.05.2019 Laufzeit: 25 Jahre, 300 monatliche Pauschalraten à EUR 1.395,00
(Berechnung gültig per 29.01.2019)
Effektiver Jahreszinssatz: 1,5 %
zu zahlender Gesamtbetrag: EUR 418.474,00 Folgende Kosten wurden im effektiven Jahreszinssatz und im Gesamtbetrag bereits berücksichtigt:
Bearbeitungsgebühr: EUR 7.000,00
Kontoführungsgebühr: EUR 79,60 p.a.
Einmaliger Kontoabschluss: EUR 17,90
Grundbuchseintragungskosten: Bei Pfandrecht in Höhe von EUR 455.000,00
1,2 % Einverleibungsgebühr, das sind EUR 5.460,00, Eingabegebühr EUR 44,00.
Bei Individualisierung Ihres Kreditwunsches können sich kostenpflichtige Nebenleistungen ergeben, die Einfluss auf den zu zahlenden Gesamtbetrag haben. Weitere Informationen zu Hypothekar- und Wohnimmobilienkrediten
Sie möchten mehr Informationen zum günstigen VBS-Wohnkredit?
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Haus mit 150 m² Wohnfläche
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Beispiel 2:
Haus, Kaufpreis EUR 700.000,--, 30 % Eigenmittel
Kreditbetrag: EUR 490.000,--, Laufzeit: 25 Jahre
Tilgung: in 300 monatlichen Pauschalraten ca. EUR 1.951,--
Sollzinssatz: 1,125 %, Effektiver Jahreszinssatz 1,5 %
Information gemäß Verbraucherkreditgesetz / Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz:
Gesamtkreditbetrag: EUR 490.000,00
Derzeit b.a.w. 1,125 % p.a. Sollzinsen bei vierteljährlichem Abschluss im Nachhinein. Bedingt dadurch, dass in den Abschlüssen Zinsen enthalten sind und die Abschlusssalden wiederum verzinst werden, ergeben sich Zinseszinsen. Der jeweilige Zinssatz errechnet sich wie folgt:
Grundlage: 3 Monats EURIBOR (Euro Interbank Offered Rate)
Basis: Stichtagswert – 2 Bankarbeitstage vor dem Anpassungstermin
Aufschlag: 1,5 %
Rundung: kaufm. Rundung nach Aufschlag auf 1/8 %
Anp. Termine: 1.2., 1.5., 1.8., 1.11. 1. Anpassung: 01.05.2019 Laufzeit: 25 Jahre, 300 monatliche Pauschalraten à EUR 1.951,00
(Berechnung gültig per 29.01.2019)
Effektiver Jahreszinssatz: 1,5 %
zu zahlender Gesamtbetrag: EUR 584.995,00 Folgende Kosten wurden im effektiven Jahreszinssatz und im Gesamtbetrag bereits berücksichtigt:
Bearbeitungsgebühr: EUR 9.800,00
Kontoführungsgebühr: EUR 79,60 p.a.
Einmaliger Kontoabschluss: EUR 17,90
Grundbuchseintragungskosten: Bei Pfandrecht in Höhe von EUR 637.000,00
1,2 % Einverleibungsgebühr, das sind EUR 7.644,00, Eingabegebühr EUR 44,00.
Bei Individualisierung Ihres Kreditwunsches können sich kostenpflichtige Nebenleistungen ergeben, die Einfluss auf den zu zahlenden Gesamtbetrag haben. Weitere Informationen zu Hypothekar- und Wohnimmobilienkrediten
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Haus mit 200 m² Wohnfläche
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Beispiel 3:
Haus, Kaufpreis EUR 1.000.000,--, 30 % Eigenmittel
Kreditbetrag: EUR 700.000,--, Laufzeit: 25 Jahre
Tilgung: in 300 monatlichen Pauschalraten ca. EUR 2.783,--
Sollzinssatz: 1,125 %, Effektiver Jahreszinssatz 1,5 %
Information gemäß Verbraucherkreditgesetz / Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz:
Gesamtkreditbetrag: EUR 700.000,00
Derzeit b.a.w. 1,125 % p.a. Sollzinsen bei vierteljährlichem Abschluss im Nachhinein. Bedingt dadurch, dass in den Abschlüssen Zinsen enthalten sind und die Abschlusssalden wiederum verzinst werden, ergeben sich Zinseszinsen. Der jeweilige Zinssatz errechnet sich wie folgt:
Grundlage: 3 Monats EURIBOR (Euro Interbank Offered Rate)
Basis: Stichtagswert – 2 Bankarbeitstage vor dem Anpassungstermin
Aufschlag: 1,5 %
Rundung: kaufm. Rundung nach Aufschlag auf 1/8 %
Anp. Termine: 1.2., 1.5., 1.8., 1.11. 1. Anpassung: 01.05.2019 Laufzeit: 25 Jahre, 300 monatliche Pauschalraten à EUR 2.825,00
(Berechnung gültig per 29.01.2019)
Effektiver Jahreszinssatz: 1,5 %
zu zahlender Gesamtbetrag: EUR 847.215,90 Folgende Kosten wurden im effektiven Jahreszinssatz und im Gesamtbetrag bereits berücksichtigt:
Bearbeitungsgebühr: EUR 14.000,00
Kontoführungsgebühr: EUR 79,60 p.a.
Einmaliger Kontoabschluss: EUR 17,90
Grundbuchseintragungskosten: Bei Pfandrecht in Höhe von EUR 910.000,00
1,2 % Einverleibungsgebühr, das sind EUR 10.920,00, Eingabegebühr EUR 44,00.
Bei Individualisierung Ihres Kreditwunsches können sich kostenpflichtige Nebenleistungen ergeben, die Einfluss auf den zu zahlenden Gesamtbetrag haben. Weitere Informationen zu Hypothekar- und Wohnimmobilienkrediten
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Garconniere mit 30 m² Wohnfläche
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Beispiel 4:
Garconniere, Kaufpreis EUR 100.000,--, 30 % Eigenmittel
Kreditbetrag: EUR 70.000,--, Laufzeit: 25 Jahre
Tilgung: in 300 monatlichen Pauschalraten ca. EUR 285,--
Sollzinssatz: 1,125 %, Effektiver Jahreszinssatz 1,7 %
Information gemäß Verbraucherkreditgesetz / Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz:
Gesamtkreditbetrag: EUR 70.000,00
Derzeit b.a.w. 1,125 % p.a. Sollzinsen bei vierteljährlichem Abschluss im Nachhinein. Bedingt dadurch, dass in den Abschlüssen Zinsen enthalten sind und die Abschlusssalden wiederum verzinst werden, ergeben sich Zinseszinsen.
Der jeweilige Zinssatz errechnet sich wie folgt:
Grundlage: 3 Monats EURIBOR (Euro Interbank Offered Rate)
Basis: Stichtagswert – 2 Bankarbeitstage vor dem Anpassungstermin
Aufschlag: 1,5 %
Rundung: kaufm. Rundung nach Aufschlag auf 1/8 %
Anp. Termine: 1.2., 1.5., 1.8., 1.11. 1. Anpassung: 01.05.2019 Laufzeit: 25 Jahre, 300 monatliche Pauschalraten à EUR 285,00
(Berechnung gültig per 29.01.2019)
Effektiver Jahreszinssatz: 1,7 %
zu zahlender Gesamtbetrag: EUR 85.349,00 Folgende Kosten wurden im effektiven Jahreszinssatz und im Gesamtbetrag bereits berücksichtigt:
Bearbeitungsgebühr: EUR 1.400,00
Kontoführungsgebühr: EUR 79,60 p.a.
Einmaliger Kontoabschluss: EUR 17,90
Grundbuchseintragungskosten: Bei Pfandrecht in Höhe von EUR 91.000,00
1,2 % Einverleibungsgebühr, das sind EUR 1.092,00, Eingabegebühr EUR 44,00.
Bei Individualisierung Ihres Kreditwunsches können sich kostenpflichtige Nebenleistungen ergeben, die Einfluss auf den zu zahlenden Gesamtbetrag haben. Weitere Informationen zu Hypothekar- und Wohnimmobilienkrediten
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Wohnung mit 40 m² Wohnfläche
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Beispiel 5:
Wohnung, Kaufpreis EUR 150.000,--, 30 % Eigenmittel
Kreditbetrag: EUR 105.000,--, Laufzeit: 25 Jahre
Tilgung: in 300 monatlichen Pauschalraten ca. EUR 424,--
Sollzinssatz: 1,125 %, Effektiver Jahreszinssatz 1,6 %
Information gemäß Verbraucherkreditgesetz / Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz:
Gesamtkreditbetrag: EUR 105.000,00
Derzeit b.a.w. 1,125 % p.a. Sollzinsen bei vierteljährlichem Abschluss im Nachhinein. Bedingt dadurch, dass in den Abschlüssen Zinsen enthalten sind und die Abschlusssalden wiederum verzinst werden, ergeben sich Zinseszinsen. Der jeweilige Zinssatz errechnet sich wie folgt:
Grundlage: 3 Monats EURIBOR (Euro Interbank Offered Rate)
Basis: Stichtagswert – 2 Bankarbeitstage vor dem Anpassungstermin
Aufschlag: 1,5 %
Rundung: kaufm. Rundung nach Aufschlag auf 1/8 %
Anp. Termine: 1.2., 1.5., 1.8., 1.11. 1. Anpassung: 01.05.2019 Laufzeit: 25 Jahre, 300 monatliche Pauschalraten à EUR 424,00
(Berechnung gültig per 29.01.2019)
Effektiver Jahreszinssatz: 1,6 %
zu zahlender Gesamtbetrag: EUR 126.975,00 Folgende Kosten wurden im effektiven Jahreszinssatz und im Gesamtbetrag bereits berücksichtigt:
Bearbeitungsgebühr: EUR 2.100,00
Kontoführungsgebühr: EUR 79,60 p.a.
Einmaliger Kontoabschluss: EUR 17,90
Grundbuchseintragungskosten: Bei Pfandrecht in Höhe von EUR 136.500,00
1,2 % Einverleibungsgebühr, das sind EUR 1.638,00, Eingabegebühr EUR 44,00.
Bei Individualisierung Ihres Kreditwunsches können sich kostenpflichtige Nebenleistungen ergeben, die Einfluss auf den zu zahlenden Gesamtbetrag haben. Weitere Informationen zu Hypothekar- und Wohnimmobilienkrediten
Sie möchten mehr Informationen zum günstigen VBS-Wohnkredit?
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Wohnung mit 60 m² Wohnfläche
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Beispiel 6:
Wohnung, Kaufpreis EUR 230.000,--, 30 % Eigenmittel
Kreditbetrag: EUR 161.000,--, Laufzeit: 25 Jahre
Tilgung: in 300 monatlichen Pauschalraten ca. EUR 646,--
Sollzinssatz: 1,125 %, Effektiver Jahreszinssatz 1,5 %
Information gemäß Verbraucherkreditgesetz / Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz:
Gesamtkreditbetrag: EUR 161.000,00
Derzeit b.a.w. 1,125 % p.a. Sollzinsen bei vierteljährlichem Abschluss im Nachhinein. Bedingt dadurch, dass in den Abschlüssen Zinsen enthalten sind und die Abschlusssalden wiederum verzinst werden, ergeben sich Zinseszinsen. Der jeweilige Zinssatz errechnet sich wie folgt:
Grundlage: 3 Monats EURIBOR (Euro Interbank Offered Rate)
Basis: Stichtagswert – 2 Bankarbeitstage vor dem Anpassungstermin
Aufschlag: 1,5 %
Rundung: kaufm. Rundung nach Aufschlag auf 1/8 %
Anp. Termine: 1.2., 1.5., 1.8., 1.11. 1. Anpassung: 01.05.2019 Laufzeit: 25 Jahre, 300 monatliche Pauschalraten à EUR 646,00
(Berechnung gültig per 29.01.2019)
Effektiver Jahreszinssatz: 1,5 %
zu zahlender Gesamtbetrag: EUR 193.602,00 Folgende Kosten wurden im effektiven Jahreszinssatz und im Gesamtbetrag bereits berücksichtigt:
Bearbeitungsgebühr: EUR 3.220,00
Kontoführungsgebühr: EUR 79,60 p.a.
Einmaliger Kontoabschluss: EUR 17,90
Grundbuchseintragungskosten: Bei Pfandrecht in Höhe von EUR 209.300,00
1,2 % Einverleibungsgebühr, das sind EUR 2.512,00, Eingabegebühr EUR 44,00.
Bei Individualisierung Ihres Kreditwunsches können sich kostenpflichtige Nebenleistungen ergeben, die Einfluss auf den zu zahlenden Gesamtbetrag haben. Weitere Informationen zu Hypothekar- und Wohnimmobilienkrediten
Sie möchten mehr Informationen zum günstigen VBS-Wohnkredit?
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Wohnung mit 80 m² Wohnfläche
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Beispiel 7:
Wohnung, Kaufpreis EUR 300.000,--, 30 % Eigenmittel
Kreditbetrag: EUR 210.000,--, Laufzeit: 25 Jahre
Tilgung: in 300 monatlichen Pauschalraten ca. EUR 840,--
Sollzinssatz: 1,125 %, Effektiver Jahreszinssatz 1,5 %
Information gemäß Verbraucherkreditgesetz / Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz:
Gesamtkreditbetrag: EUR 210.000,00
Derzeit b.a.w. 1,125 % p.a. Sollzinsen bei vierteljährlichem Abschluss im Nachhinein. Bedingt dadurch, dass in den Abschlüssen Zinsen enthalten sind und die Abschlusssalden wiederum verzinst werden, ergeben sich Zinseszinsen. Der jeweilige Zinssatz errechnet sich wie folgt:
Grundlage: 3 Monats EURIBOR (Euro Interbank Offered Rate)
Basis: Stichtagswert – 2 Bankarbeitstage vor dem Anpassungstermin
Aufschlag: 1,5 %
Rundung: kaufm. Rundung nach Aufschlag auf 1/8 %
Anp. Termine: 1.2., 1.5., 1.8., 1.11. 1. Anpassung: 01.05.2019 Laufzeit: 25 Jahre, 300 monatliche Pauschalraten à EUR 840,00
(Berechnung gültig per 29.01.2019)
Effektiver Jahreszinssatz: 1,5 %
zu zahlender Gesamtbetrag: EUR 251.908,00 Folgende Kosten wurden im effektiven Jahreszinssatz und im Gesamtbetrag bereits berücksichtigt:
Bearbeitungsgebühr: EUR 4.200,00
Kontoführungsgebühr: EUR 79,60 p.a.
Einmaliger Kontoabschluss: EUR 17,90
Grundbuchseintragungskosten: Bei Pfandrecht in Höhe von EUR 273.000,00
1,2 % Einverleibungsgebühr, das sind EUR 3.276,00, Eingabegebühr EUR 44,00.
Bei Individualisierung Ihres Kreditwunsches können sich kostenpflichtige Nebenleistungen ergeben, die Einfluss auf den zu zahlenden Gesamtbetrag haben. Weitere Informationen zu Hypothekar- und Wohnimmobilienkrediten
Sie möchten mehr Informationen zum günstigen VBS-Wohnkredit?
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Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche
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Beispiel 8:
Wohnung, Kaufpreis EUR 400.000,--, 30 % Eigenmittel
Kreditbetrag: EUR 280.000,--, Laufzeit: 25 Jahre
Tilgung: in 300 monatlichen Pauschalraten ca. EUR 1.118,--
Sollzinssatz: 1,125 %, Effektiver Jahreszinssatz 1,5 %
Information gemäß Verbraucherkreditgesetz / Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz:
Gesamtkreditbetrag: EUR 280.000,00
Derzeit b.a.w. 1,125 % p.a. Sollzinsen bei vierteljährlichem Abschluss im Nachhinein. Bedingt dadurch, dass in den Abschlüssen Zinsen enthalten sind und die Abschlusssalden wiederum verzinst werden, ergeben sich Zinseszinsen. Der jeweilige Zinssatz errechnet sich wie folgt:
Grundlage: 3 Monats EURIBOR (Euro Interbank Offered Rate)
Basis: Stichtagswert – 2 Bankarbeitstage vor dem Anpassungstermin
Aufschlag: 1,5 %
Rundung: kaufm. Rundung nach Aufschlag auf 1/8 %
Anp. Termine: 1.2., 1.5., 1.8., 1.11. 1. Anpassung: 01.05.2019 Laufzeit: 25 Jahre, 300 monatliche Pauschalraten à EUR 1.118,00
(Berechnung gültig per 29.01.2019)
Effektiver Jahreszinssatz: 1,5 %
zu zahlender Gesamtbetrag: EUR 335.168,00 Folgende Kosten wurden im effektiven Jahreszinssatz und im Gesamtbetrag bereits berücksichtigt:
Bearbeitungsgebühr: EUR 5.600,00
Kontoführungsgebühr: EUR 79,60 p.a.
Einmaliger Kontoabschluss: EUR 17,90
Grundbuchseintragungskosten: Bei Pfandrecht in Höhe von EUR 364.000,00
1,2 % Einverleibungsgebühr, das sind EUR 4.368,00, Eingabegebühr EUR 44,00.
Bei Individualisierung Ihres Kreditwunsches können sich kostenpflichtige Nebenleistungen ergeben, die Einfluss auf den zu zahlenden Gesamtbetrag haben. Weitere Informationen zu Hypothekar- und Wohnimmobilienkrediten
Sie möchten mehr Informationen zum günstigen VBS-Wohnkredit?
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VBS Wohnkredit
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1,125 % p.a.* (Sollzinssatz)
1,5 % p.a.* (Effektiver Zinssatz)
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* Information gemäß Verbraucherkreditgesetz / Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz:
Gesamtkreditbetrag: EUR 300.000,00
Derzeit b.a.w. 1,125 % p.a. Sollzinsen bei vierteljährlichem Abschluss im Nachhinein. Bedingt dadurch, dass in den Abschlüssen Zinsen enthalten sind und die Abschlusssalden wiederum verzinst werden, ergeben sich Zinseszinsen.
Der jeweilige Zinssatz errechnet sich wie folgt:
Grundlage: 3 Monats EURIBOR (Euro Interbank Offered Rate)
Basis: Stichtagswert – 2 Bankarbeitstage vor dem Anpassungstermin
Aufschlag: 1,5 %
Rundung: kaufm. Rundung nach Aufschlag auf 1/8 %
Anp. Termine: 1.2., 1.5., 1.8., 1.11. - 1. Anpassung: 01.05.2019
Laufzeit: 25 Jahre, 300 monatliche Pauschalraten à EUR 1.197,00
(Berechnung gültig per 29.01.2019)
Effektiver Jahreszinssatz: 1,5 %
zu zahlender Gesamtbetrag: EUR 358.969,00
Folgende Kosten wurden im effektiven Jahreszinssatz und im Gesamtbetrag bereits berücksichtigt:
Bearbeitungsgebühr: EUR 6.000,00
Kontoführungsgebühr: EUR 79,60 p.a.
Einmaliger Kontoabschluss: EUR 17,90
Grundbuchseintragungskosten: Bei Pfandrecht in Höhe von EUR 390.000,00
1,2 % Einverleibungsgebühr, das sind EUR 4.680,00, Eingabegebühr EUR 44,00.
Bei Individualisierung Ihres Kreditwunsches können sich kostenpflichtige Nebenleistungen ergeben, die Einfluss auf den zu zahlenden Gesamtbetrag haben.